1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
22.7万円/㎡
前年比-11.1%
新潟市中央区
22.7万円/㎡
前年比-11.9%
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中央区万代5丁目
新潟県新潟市中央区万代五丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩11分
1995年築 / 14階建 / 391戸 / RC造
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13階 / 94.29㎡の場合
相場
3,670万円
38.9万円/㎡
3,437
3,593
3,748
3,903
AI査定結果
推定相場価格
3,670万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜3,748万円
38.1万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
中央区万代5丁目
3,780万円（40.1万円/㎡）/ 13階 / 94.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 3,780万円 | 40.1万円 | 13階 | 94.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,190万円 | 36.2万円 | 8階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 1,690万円 | 29.9万円 | 6階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,790万円 | 31.7万円 | 6階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 中央区万代5丁目 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅11分 | 3,780万円 | 40.1万円 | 94.29㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 391戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレスシアース万代東棟 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅12分 | 2,990万円 | 38.3万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 391戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.1%下落、新潟市中央区では11.9%下落しています。